离婚协议中房产证上为子女加名的约定能否撤销
2019/11/6 22:45:58 点击率[32] 评论[0]
【法宝引证码】
    【学科类别】合同法
    【出处】本网首发
    【写作时间】2019年
    【中文关键字】离婚协议;赠与;向第三方给付
    【全文】

      2017年9月,王女士与陆先生协议离婚。双方在离婚协议中约定:“位于XX小区的夫妻共同房产一套,现协商归男方和儿子各半,男方须于离婚后一周内在房产证上加上儿子的名字”。
     
      离婚后,陆先生迟迟不肯履行上述约定,故儿子陆某诉至法院,请求法院判令陆先生配合其办理房屋变更登记,双方各占有50%的产权份额。而陆先生表示离婚协议中有关房产证加名的约定是赠与,自己有权撤销赠与。陆先生儿子陆某表示,在房产证上加他的名字是父母离婚协议中明确约定的,该种情形不适用我国合同法中有关赠与人有权任意撤销赠与的规定。
     
      法院经审理认为,倪女士与陆先生达成的离婚协议涉及婚姻关系的解除、抚养权归属、房产处理等多方面内容。这些内容互为前提,构成一个整体,其中有关房产的处理实为向二人之子履行的第三人条款。基于债的相对性原理,该条款并非在陆先生与其子之间形成赠与合同关系,而属于利他合同的范畴,故陆先生有关在系争房屋权利转移前可任意撤销赠与的主张不能成立。同时,王女士、陆先生二人之子陆某作为离婚协议利他条款的利益第三人,有权依据离婚协议的约定要求陆先生履行相应义务。
     
      赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。离婚协议若约定一方向第三方给付,该约定内容属利他合同范畴,并非赠与合同,不适用赠与合同关于财产权利转移前可撤销的规定。

    【作者简介】

    王禹,扬州市邗江区法院审判员,法律硕士。


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